Финальная очередь Park House: строительство стартовало!
Компания Парк Хаус Инвест рада сообщить партнерам и покупателям о старте строительства финальной, седьмой очереди коттеджного городка Park House.
Это последний яркий аккорд долгой успешной истории строительства и начало счастливой жизни в сердце природы для будущих жильцов.
Планируется построить 14 домов в одной из лучших локаций киевского пригорода с настоящим лесом вокруг. Владельцы этих коттеджей будут пользоваться консьерж-сервисом и новой клубной инфраструктурой.
Традиционными останутся технологии, благодаря которым обеспечивается бескомпромиссное качество и высокая инвестиционная привлекательность коттеджей. Модель уже проверена временем, получила высокую оценку от жителей Park House.
При строительстве используется ленточный монолитный углубленный фундамент, фасадный клинкерный кирпич, который имеет 300 циклов замерзания, минеральная вата 100 мм для утепления, межэтажные безбалочные монолитные железобетонные перекрытия, чердачные деревянные балочные перекрытия с утеплителем из базальтовой ваты 200 мм, цементно-песчаная черепица, ондулин (мягкая кровля), керамическая черепица, металлопластиковые окна и двери с пятикамерным профилем, трехкамерные стеклопакеты, водосточная система в отдельный ливневый колодец, индивидуальная скважина, канализация и септик.
Благодаря качественным материалам дома готовы к длительному использованию. Например, клинкерный кирпич "Керамейя" имеет гарантию 100 лет от производителя, компании "Керамейя". Кирпич закаляется при температуре 1000 градусов, и по прочности его можно сравнить с натуральным камнем.
Все дома подключены к газо- та електропостачання и имеют собственные коммуникации. Планировки также получили высокую оценку — в домах будут просторные жилые комнаты и удобные технические помещения.
Технология строительства позволяет сделать перепланировки по любому проекту.
В Park House целый год жизнь продолжается не только в доме, но и на просторном зеленом дворе. Каждый покупатель получает в собственность землю с целевым назначением — жилая застройка.
Этот год стал переломным для экономики в целом и многих отраслей в частности.
Турбулентность нашего времени обрушивает рынки, влияет на курсы и разрушает целые кластеры. Гостинично-ресторанный бизнес, туризм, международные перевозки первые ощутили на себе удар пандемии COVID-19.
Однако недвижимость твердо стоит на ногах, более того, набирает обороты. Инвестиции в жилую недвижимость по-прежнему надежны. Особенно привлекательными на рынке становятся пригородные дома — настоящий приют для тех, кто хочет убежать во время карантина на природу подальше от центра города.
Как стать рантье и начать пользоваться этим инвестиционным инструментом? Парк Хаус Инвест предлагает коттеджи, которые можно сдавать в аренду. Это предложение интересно еще и тем, что речь идет не о сезонной аренде. Коттеджный городок Park House расположен всего в 15 минутах езды от столицы, и идеально подходит для постоянного проживания семей с детьми, или для диверсификации персональных накоплений, ведь дома можно сдавать в аренду в чем вам поможет управляющая компания "Парк Хаус Ивест".
Домашний текстиль: как соблюдать правила и нарушать их
Уют в доме создают мелочи. Именно поэтому стоит внимательно подбирать вещи, которые отвечают за комфорт и хорошее настроение. Сегодня поговорим про домашний текстиль, который способен завладеть всеми нашими чувствами. Разумеется, если он хороший.
Текстиль в интерьере
На что вы обращаете внимание, когда рассматриваете интерьерные фото? Мебель, освещение? Безусловно, но если на столе будет яркая скатерть, на окнах — оригинальные гардины, на полу — красивый ковер, то ваше внимание переключится на них.
И это не так плохо! Хотя бы потому, что меняя эти элементы, вы можете легко переиграть характер интерьера, придать ему новых интересные акценты. И купить новый плед или декоративные подушки значительно дешевле, чем новый диван.
Что следует помнить, выбирая текстиль?
Это не такой легкий выбор, как может показаться на первый взгляд. Два основных параметра, которые нужно учитывать — цвет и текстура.
Есть стили интерьера, в которых текстиль играет важнейшую роль. Например, в скандинавском текстильные изделия "держат" тепло и подчеркивают северный характер. Пушистые или шкуры животных (возможно, искусственные), фактурная вязка, этнические орнаменты — идеальное попадание в тему.
Классику или арт-деко нельзя «портить» слишком простыми тканями — льном или хлопком. А вот бархат, шелк и атлас благородных оттенков очень уместны.
Для кантри, прованса или шале — наоборот подходят легкие натуральные ткани с романтическим орнаментом.
Промышленный дух индастриала или лофта нужно подчеркивать специальным декором. Это может быть нарочито помпезные необарочный элементы, бохо, гранжевые детали.
Общие требования к любым текстильным изделиям следующие:
- качество. Соблазняться на скидки не стоит — рискуете купить текстиль, который после первой стирки будет выглядеть очень неряшливо;
- экологичность. Изделия с большим процентом искусственных материалов смотрятся только первое время. И на ощупь гораздо приятнее — натуральное.
- стиль. Слишком "модные" или "актуальные" вещи со временем превращаются в признак времени. Отдавайте предпочтение классике или штучным, нетиражним изделиям с индивидуальными чертами.
Текстиль: советы для любого дома
Мы живем во времена, когда четкие правила отбора вещей для интерьера уже не актуальны. Правила можно нарушать — особенно такие как "выбираем шторы в цвет дивана" или "ковер на стене — это моветон".
✔ Штора может не только закрывать окно — ее используют как двери. Это хороший вариант для детской малыша или как «барьер» между гардеробной и спальней.
✔ Ковер — это ультрамодно. Есть бренды, которые предлагают настоящие арт-объекты (например, Moooi из Нидерландов). На стене ковер традиционного формата уместен как стилизация. Более новые используются как панно. Также панно можно сделать из отреза ткани, которая вам понравилась.
✔ Если не боитесь уборки, то вместо обоев или краски, выбирайте для стен ткань. Интересные цветочные композиции могут возникнуть, если использовать ту же ткань для других элементов в интерьере.
✔ Есть шторы большие и маленькие. Те, которые меньше — могут закрывать ниши, полки. Особенно это круто выглядит в интерьерах кантри и прованс.
✔ В современных, неформальных интерьерах — лофте, бохо — можно использовать такие же современные и не очень новые ткани. И вообще экспериментировать — например, приобрести джинсовые подушки или коврик пэчворк.
✔ Для кухни и столовой лучше покупать текстиль, который хорошо стирается. Все остальное — на ваше усмотрение. Заменить скатерть столовыми дорожками и салфетками? - Замечательная идея.
✔ Постельное белье может многое рассказать о характере хозяина. Что касается общего пожелания относительно выбора — стоит обратить внимание на экологичность материала и качество красок.
✔ Готовя дом к праздникам, помните, что никакие украшения не создадут такое хорошее настроение, как праздничный текстиль. Яркая скатерть, тематические подушки, салфетки с новогодним принтом, даже полотенца и коврики у порога могут сигнализировать о том, что праздник наступил.
Большие коттеджи в Park House — это пространство для воплощения заветных интерьерных задумок. Ремонт превращается в приключение, обустройство — в креативный поиск и самореализацию, когда каждый уголок вашего дома вдохновляет.
Зима близко. И синоптики утверждают, что она будет суровой.
В Park House — каждая зима теплая, и сегодня мы расскажем, как нам удалось создать максимально уютные дома.
Утепление
Специалисты знают, что легче построить теплый дом, чем потом утеплять построенный. Мы согласны с этим утверждением на 100%, и поэтому подбираем строительные материалы и применяем технологии, которые обеспечивают комфортную температуру в доме при любой погоде.
При строительстве используется ленточный монолитный углубленный фундамент, фасадный клинкерный кирпич, который имеет 300 циклов замерзания, минеральная вата 100 мм для утепления. Межэтажные безбалочные монолитные имеют железобетонные перекрытия, чердачные деревянные балочные перекрытия — с утеплителем из минеральной ваты 200 мм. Кровля — цементно-песчаная черепица, ондулин (мягкая кровля), керамическая черепица.
Важная деталь — окна. В домах установлены металлопластиковые окна и двери с пятикамерными профилями, трехкамерные стеклопакеты.
В каждом коттедже Park House есть камин, который выполняет не только декоративную функцию. Он согревает дом в холодные дни.
Разумная и взвешенная альтернатива камина — кондиционер. Его можно поставить на обогрев за численные минуты нагреть помещения. Инверторные кондиционеры ставят на обогрев при температуре снаружи до -7, а специальные инверторные кондиционеры, которые имеют подогрев компрессора и поддона — до -25-30.
Кроме того, вы сами решаете, какой котел вам нужен, и учитывая утепленность дома, выбираете удобный вариант.
Тепловой насос - выгодно или нет?
Тепловые насосы стремительно завоевывают рынок, хотя это удовольствие не из дешевых, если принимать во внимание качественные модели.
Принцип действия теплового насоса аналогичен холодильной машине.
В холодильной машине производится холод путем отбора теплоты испарителем, а конденсатор сбрасывает тепло в окружающую среду. В тепловом насосе — наоборот, тепловая энергия от источника низкопотенциальной тепловой энергии с низкой температурой идет к потребителю-теплоносителю с более высокой температурой.
Различают тепловые насосы:
Компрессионные — потребляют механическую энергию
Теплоизолирующие — тепловую энергию источников тепла с температурой выше окружающей среды
Термоэлектрические используют электрическую энергию.
Насосы используют природные источники низкопотенциального тепла:
тепло грунта;
подземные воды;
наружный воздух.
Искусственными источниками тепла могут выступать:
вентиляционный воздух;
канализационные стоки;
промышленные сбросы;
тепло технологических процессов;
бытовые тепловыделения.
Весомым преимуществом тепловых насосов является то, что они способны заменить всю климатическую технику в доме — кондиционеры, бойлеры, радиаторы.
Если вы, покупая дом в Park House, решите установить тепловой насос, эксперты Парк Хаус Инвест помогут вам
🏡 Покупателям домов в Park House земля передается в собственность; целевое назначение участка - застройка.
_________________________________________
Коттеджный городок Park House с. Гора, Бориспольский р-н.
В 2020-м пандемия может разрушить наши планы на зимние праздники. Будут ли работать рестораны и клубы? Появится ли возможность путешествовать? Все вопросы до сих пор остаются без ответа.
Если искать позитив в этом сложном году, вероятно, он подарен для того, чтобы мы научились ценить собственный дом и время, проведенное с близкими людьми.
Пусть новогодние праздники будут полными надежды, счастья и радости от общения с родными.
А мы предлагаем вам поэтапную инструкцию для создания невероятного праздника. Начинать подготовку можно уже сейчас!
Украсить дом
В большом городе рождественское настроение чувствуется разве что в центре. Окошко с праздничной гирляндой в многоэтажке воспринимается как маленькое чудо, напоминающее о празднике. А вот частные дома обычно выглядят ярче. Особенно те, которые расположены в коттеджных городках — закрытых и безопасных.
Дом, деревья, забор — все заслуживает вашего внимания. Вот лишь некоторые варианты украшений.
Для маленьких объектов — моноцветные гирлянды. Для больших — двухцветные. Любые елочные игрушки смотрятся на однотонном контрастном фоне. Комбинация нескольких цветных гирлянд прекрасно смотрится на больших деревьях. Гирлянды-сосульки — универсальное украшение, недаром их часто используют на общественных зданиях в городе. Эффектный вариант для деревьев — обмотать гирляндой ствол.
И наконец, если у вашего дома уже есть ландшафтное освещение — повезло, вас ожидают сказочные вечера зимой.
Приготовить праздничный ужин
Нарезка салатов на тесной кухне в квартире — уже не актуально.
Конечно, в собственном доме у вас будет больше пространства для кулинарных экспериментов.
Например, в Park House на террасах есть встроенное BBQ, где можно готовить круглый год.
Глинтвейн или какао, овощи или мясо на гриле — множество идей можно позаимствовать не только из кулинарных книг, но и даже из любимых фильмов и сериалов.
Собирайтесь у камина в просторной гостиной и празднуйте грядущий год с близкими по тому сценарию, который вам по душе.
Слепить бабу
Собственный двор дает много возможностей для зимних развлечений. Играть в снежки, создать снежную крепость, лепить снежную бабу, гулять по лесу (на лыжах или с санками? — почему бы и нет!) — приключения будут незабываемыми.
Это те зимние радости, за которыми в мегаполисе нужно идти в парк, а за городом доступны в любое время.
Вокруг Park House настоящий лес, и его вы обязательно будете исследовать. Более того, на многих участках растут настоящие лесные деревья, и можно приобрести дом с елкой во дворе.
Полноценный участок площадью 11 соток — это воплощение всех ваших замыслов, здесь хватит места не только для паркинга и бассейна, но и для игровой и спортивной площадки под открытым небом, зоны отдыха и сада.
Достаточно ли внимания вы уделяете домашнему любимцу? К сожалению, как бы мы ни любили своих собак и кошек, бешеный ритм жизни не дает возможности удовлетворить их потребности максимально.
Представители популярных пород, выведенных для охоты, езды, охраны, живут в тесных квартирах и видят небо над головой только тогда, когда у хозяев есть время выйти с ними на прогулку. А котики детства учатся делить небольшое пространство с хозяевами и даже не рассчитывают гулять на опасной для них улице.
Активность для животных — это залог здоровья. Чтобы создать для них наилучшие условия часто нужно изменить образ жизни. Каким должен быть дом, чтобы в нем было уютно и животным, и людям?
Дом для собаки
Что общего у собак и людей? Им необходимо собственное пространство. И чем больше собака — тем больше площади ей нужно. Конечно, в маленькой квартире лабрадору, догу, немецкой овчарке и другим крупным породам не место. Даже у любящих хозяев, которые заботятся о собаке и проходят с ним во время прогулки много километров, животное будет страдать.
Каждому псу нужно личное пространство, которое не будет нарушаться. А еще им нужна активность, у многих собак обусловленная инстинктами.
Бегать, искать, прыгать, охотиться, преодолевать препятствия — такими их создала природа и несправедливо отнимать у них возможность проявить свою сущность.
Чем грозит ограничение пространства?
Во-первых, возникают проблемы со здоровьем вызванные микробами, стрессом, недостаточной двигательной активностью. Также нередко появляются проблемы, вызванные слабой социализацией — животное не видит других людей и животных, реагирует на них агрессивно или боится.
Дом для кота
Виктор Гюго писал, что Бог создал кошку, чтобы у человека был тигр, которого можно погладить. Сколько же места нужно этому нежному и самостоятельном тигру?
Одна из рекомендаций ветеринаров — шесть квадратных метров. На самом деле, это довольно формальный совет, у вас вряд ли получится выделить для кошки конкретную "жилплощадь" — она все равно выберет сама для себя комфортный для нее угол.
Сложнее котикам тогда, когда у них нет возможности спрятаться от повседневной суеты. Дети, телевизор, гости, стиральная машинка, мелкий ремонт, громкий разговор — все это подрывает покой и безмятежность животных. Конечно, есть коты, которые, по нашему мнению, флегматично реагируют на любые события. Но отсутствие видимой реакции может скрывать стресс, который неизбежно подрывает здоровье котика.
А если у вас не один, а несколько котов, включается фактор, именуемый “биологическая усталость помещения”. Это означает, что в жилье постепенно накапливаются болезнетворные микробы, и поэтому животные болеют чаще.
Кроме вышеупомянутых "шести метров" котам важно иметь в доме места, где они смогут смотреть на всех сверху — это может быть специальный высокий домик или просто любимая полочка с мягкой подушкой на комоде.
Дом для всех
Жить в доме, где места хватает для всех. Иметь участок с деревьями и лужайками, игровыми площадками и местами отдыха. Жить в коттеджном городке с лесом вокруг и лесными растениями на улицах и дворах.
"Таким должна быть жизнь" — убеждены в Park House, где уже много лет создают дома мечты.
На территории городка кроме взрослых и детей живет немало счастливых животных. Им есть где разгуляться. Например, красавица-такса, которую вы видите на картинке, не теряет охотничьего таланта и недавно умудрилась поймать белку.
Котики — даже самые большие домоседы — уверенно могут выйти на газон, чтобы наблюдать за бабочками или почувствовать новые незнакомые до тех пор запахи.
Длинные прогулки в лесу или веселые игры во дворе — ежедневно новый сценарий досуга.
В Park House вы не будете задумываться над тем, достаточно ли места для ваших хвостатых членов семьи. Ведь в вашем доме будет много просторных светлых комнат, где есть место для уединения и совместного времяпрепровождения для всех.
Блогер-эксперт первичной недвижимости от застройщиков Роберт Круговых побывал в Park House и снял подробный обзор
Про дома в лесу и с лесом вокруг, о кухне мечты и удобной планировке, о важных деталях строительства рассказывает и показывает Роберт в видео.
Парк Хаус Инвест выбирает технологии, которые гарантируют бескомпромиссное качество и высокую инвестиционную привлекательность коттеджей.
При строительстве используется ленточный монолитный углубленный фундамент, фасадный клинкерный кирпич, который имеет 300 циклов замерзания, минеральная вата 100 мм для утепления, межэтажные безбалочные монолитные железобетонные перекрытия, чердачные деревянные балочные перекрытия с утеплителем из минеральной ваты 200мм, цементно-песчаная черепица, ондулин (мягкая кровля), керамическая черепица, металлопластиковые окна и двери из пятикамерный профиль, трехкамерные стеклопакеты, водосточная система в отдельный ливневый колодец, индивидуальная скважина, канализация и септик.
В домах есть терраса, балкон, подвал, просторные комнаты для жилых или технических нужд. Планирование можно изменить по своему усмотрению. На большом участке достаточно места не только для паркинга, но и для бассейна, игорного площадки, сада, BBQ-зоны, огородика.
Городок окружен настоящим лесом. Территория охраняется, также работает собственная сервисная служба.
Первые очереди в Park House построены 12 лет назад. Сейчас городок заселен на 80% - давно сформировались дружеские отношения между жителями, а все бытовые вопросы решаются очень быстро.
Новым покупателям не предлагают вкладываться в "фундамент" - компания не продает недостроенные дома. Покупатели получают право собственности на землю, целевое назначение которой - жилая застройка.
Смотрите на YouTube-канале:
Если же вам не терпится увидеть все собственными глазами - приглашаем на просмотр.
Ваша лесная сказка - в 14 километрах от Киева.
_________________________________________
#parkhouse
Коттеджный городок Park House с. Гора, Бориспольский р-н.
Жизнь — непредсказуема. Сегодня думаешь, что для счастья нужен только загранпаспорт и маленькая смарт-квартира на родине, или покупаешь жилье в небоскребе, радуясь, что рядом десятки ресторанов и парк, а завтра ..
Впрочем, вы знаете, что "завтра". Пандемия COVID-19 не только разрушила наши планы, она сделала "новой нормой" правила жизни, которые ранее считались консервативными.
Что же это за правила, и стоит ли им сопротивляться? Поговорим об этом в разрезе рынка недвижимости.
#Бытьдома
Наверное это главное "карантинное правило", которое звучит отовсюду — от выпусков новостей до рекламы.
Легко ли быть дома?
Во время карантина дома мы не только остаемся ночевать, смотрим сериал и завтракаем. Все возможные будничные и праздничные обеды, работа и развлечения, отдых и обучение происходят дома. Почему же это порой невероятно трудно, и тянет хотя бы ненадолго "убежать" из дома?
Основная, довольно банальная причина — недостаток жизненного пространства. Комнаты квартиры или дома выполняют несколько функций, членам семьи негде уединиться. Среднестатистическая семья должна срочно оборудовать минимум одно место для работы и места для обучения детей.
Также отсутствует сама возможность побыть под открытым небом дома. Застекленные балконы и лоджии, а иногда полное их отсутствие — это, к сожалению, норма для Украины.
Риск накопления стресса в таких жилищных условиях возрастает многократно.
Как отреагировал на пандемию рынок и изменились ли тренды недвижимости?
Что касается городского жилья в многоэтажных домах, наиболее привлекательными для покупателей стали комплексы в зеленых локациях с большими прогулочными зонами или парками.
Также среди желаемых видов недвижимости выделяются квартиры с террасами и большими балконами.
Но настоящий прорыв на рынке — стремительный рост спроса на частные дома. Возможность проводить время не в помещении, а под открытым небом — стоит многого. Участок — обязательное условие такого жилья. Именно поэтому спрос на таунхаусы вырос умеренно — как правило, у них довольно скромные участки.
Увеличилась впервые за долгое время средний размер домов, которые интересны для покупателей — от 120 метров.
Будет ли "вторая волна" COVID-19?
В некоторых странах она уже началась, другие еще не вышли из пика первой волны. Противоречивая ситуация в Украине не дает возможности предоставить конкретные прогнозы.
Впрочем, экономисты и социологи предполагают, что многие "карантинные привычки" останутся с нами.
Развивать комфортное пространство дома, не откладывая на завтра воплощение мечты и желаний, избегать лишних контактов и больше проводить времени с родными и близкими, тратить усилия и ресурсы на действительно важные вещи. Эти очевидные компоненты гармонии и счастья становятся стержнем осознанного выбора большинства людей.
В Park House мы учли все запросы для счастливого бытия задолго до каких-либо глобальных кризисов. В концепции коттеджного городка заложена идея "Таким должна быть жизнь" — и мы точно знаем секрет счастья.
Просторные дома, где хватит места для большой семьи, и каждый может воплотить свою мечту — о большой игровой комнате, уютном кабинете, бильярдной или домашнем кинотеатре. Большой участок, где можно разместить собственную спортивную или игровую площадку, бассейн, паркоместа, создать сад или небольшой огородик.
Городок, где все знают друг друга, закрытый от посторонних — чистый и безопасный.
Зеленый лес вокруг, и чистый воздух наполненный запахом хвои и цветов.
Собственный консьерж-сервис, который заботится о комфорте и решает все неотложные вопросы.
Удачное расположение — в 15 минутах езды от Киева и в 30 минутах езды от центра.
Чтобы приблизить мечту недавно введены особые условия рассрочки для покупателей совместно с ПРАВЭКС-БАНК:
Ипотечный кредит:
- Первый взнос 40%
- Ставка 9.99%
- Срок на 20 лет
- Сумма в 4000000 грн.
- Единоразовая комиссия за выдачу 2.99%
- Страхование имущества 0.30%.
- Страхование заемщика нет.
Первый взнос 30%
- Ставка 12,49% сроком на 20 лет
- Сумма в 4000000 грн.
- Единоразовая комиссия за выдачу 1%
- Страхование имущества ежегодное 0.30%.
- Страхование заемщика 0.5%
Ипотечный кредит для ФОП:
- минимальный взнос 40%
- Сумма 1 500 000 грн.
- Срок 10 лет
Покупка недвижимости под залог собственной квартиры:
- Ставка 12.99% годовых.
- сумма 3000000 мил. грн.
- Разовая комиссия 1%
- Страхование залога ежегодное 0.30%
- Страхование жизни заемщика ежегодное 1%
* Не более 50% оценочные стоимости.
Важно! В Park House Invest действует собственная программа рассрочки: 50% процентов — первый взнос, остальное вносится равными частями в течение трех лет.
Продолжаем серию материалов о сезон пикников в Park House. На этот раз поговорим о гриле - как кулинарном методе и как приборе для приготовления пищи.
Согласитесь, без мяса или овощей на гриле трудно представить летнюю вечеринку под открытым небом. Популярность таких блюд настолько возросла, что мы начали готовить их даже зимой - производители бытовой техники предлагают небольшие электрогрили для квартир, на которых можно готовить хоть каждый день.
Давайте разбираться вместе - что такое гриль и какой лучше приобрести для дома.
В конце статьи вас ждет рецепт от нашего постоянного шефа - Александра Слободяника.
Грилем называют переносной или стационарный прибор для приготовления блюд на углях или жару. Функция гриля может быть дополнительной в других приборах - газовой плите, микроволновой печи.
Выделяют три категории грилей - газовые, электрические и на древесном угле.
Сразу отметим, что мы не склонны вступать в дискуссии о том, какие грили "настоящие" и обязательно ли еда на гриле должна иметь "тот самый" вкус дыма. Каждый наш читатель, несомненно, сам выбирает наиболее удобный для себя вариант.
Угольные грили и методы приготовления
Именно угольные грили чаще всего покупают для приусадебного участка.
Представьте: ваш дом в Park House, вокруг - зеленый сосновый лес, рядом - родные и друзья. И атмосфера летнего праздничного вечера. Представили? А теперь - давайте выбирать гриль!
Грили бывают с крышкой и без крышки. Модели с крышкой - более функциональны. Такое устройство можно использовать с тремя методами приготовления: прямым, непрямым и 50/50.
Во время прямого метода пища размещается на решетке над углем равномерно распределенным под ней. За счет прямого жара, а также жара, который отражается от крышки и стенок гриля, происходит приготовление.
Прямой метод подходит для блюд, которые готовятся до 30 минут.
Это могут быть куски мяса - стейки из говядины, рыбы, птицы, овощи и т. д.
Температура внутри гриля превышает 300 °C, и благодаря этому образуется аппетитная корочка. Также под воздействием высокой температуры происходит быстрое вытапливание жира, и пища становится менее жирной.
Непрямой метод приготовления: пища располагается в центре решетки, угли - по периметру гриля. Жар от угля примерно такой же по силе, как и образовавшийся от стенок и крышки.
Температура под крышкой гриля - примерно 110 ° C. Блюда готовятся от 30 минут до нескольких часов. Благодаря этому методу можно запекать целую птицу, большие куски мяса и тому подобное.
Метод 50/50 объединяет два предыдущих метода. В этом случае уголь находится только на одной половине решетки для угля. Еда часть времени жарится над углями, затем перемещается в «холодную» зону, где продолжает медленно готовиться.
В газовых и электрических грилях эти методы приготовления достигаются, как правило, за счет отключения одного из горелок или установления более низкой температуры.
Покупка гриля - на что обратить внимание?
При выборе гриля возникает сразу много вопросов, которые нужно решить.
Если на придомовом участке вы четко определили место для "семейного очага" в виде гриля, то возможно стоит построить зону гриль.В отличии от стационарных грилей мобильное устройство можно перевезти или переставить в любое место.
Также нужно подумать о размере гриля. Если вы не планируете устраивать BBQ-вечеринки для несколько десятков человек, стоит приобрести небольшую установку. За ней легче ухаживать и это экономный вариант.
Керамический или металлический гриль?
Керамический тяжелее и дольше разогревается. Однако у него есть немало других преимуществ. На нем можно дольше готовить при одной закладке угля, он менее зависим от внешних условий (дождя или холода). Его можно "разогнать" до 400 градусов - такая температура иногда нужна для приготовления, например, для пиццы.
Обычно, качественные стальные грили также имеют существенные «плюсы». При этом они более мобильны и в среднем дешевле.
Обо всех нюансах спрашивайте у экспертов. В Grili знают, что выбрать гриль бывает непросто, и поэтому они предлагают тест-драйв выбранной модели в шоуруме. А если вам нужно больше времени, чтобы определиться, возьмите в аренду устройство и испытывайте его у себя дома.
Рецепт от шефа
Уже почувствовали себя настоящими гриль мастерами? Или только делаете первые шаги в этом направлении? Попробуйте повторить фирменный рецепт от нашего шефа Александра Слободяника - коммерческого директора Кулинарного дома "Ибис".
На этот раз предлагаем приготовить стейк из свиного ошейка.
Свиной ошеек нарезать на стейки толщиной 3-4 см, и замариновать в смеси паприки, острого перца с морской солью. Обжарить с каждой стороны на гриле по 6 минут и довести до готовности под клоше 5 минут, Проверяем готовность надрезом - должен выделяться прозрачный сок.
Гарнир для стейка - запеченный на гриле картофель и помидоры черри. Идеальные соусы - горчица, соус с хреном и сливками и соус барбекю.
Каждый человек, принимая решения, руководствуется знаниями и опытом, которые пришли к нему на разных этапах жизни.
Сегодня вместе с астрологом-нумерологом Татьяной Яценко мы попробуем разобраться в том, что такое “дизайн человека”, и как эта система знаний рекомендует отвечать на вопросы и принимать решения.
А вот погружаться в эту тему или нет - дело ваше.
Как определить свой внутренний авторитет?
- Дизайн человека - это наука о дифференциации, о том, что мы - разные, и проживаем себя в определенной бинарности через осознанность и подсознательную часть, через тело, - говорит Татьяна Яценко.
Дизайн человека рассматривает энергии человека на уровне тела - как они проявляются, какие в нас зафиксированы, и какими мы себя обуславливаем, взаимодействуя с обществом.
Каждый центр в бодиграфе по дизайну человека отвечает за конкретные энергии, и дает понимание, на какие силы в себе мы можем опираться, и что является нашим истинным “Я”.
Исходя из этих знаний можно выделить такой инструмент, как внутренний авторитет и опираясь на него, принимать правильные решения. Это решения, исходящие из нашего подсознания, из тела, которое знает о нас все - на что мы способны, на что у нас есть ресурс, и в каком направлении нам двигаться по жизни.
Для того, чтобы просчитать бодиграф и посмотреть внутренний авторитет, нужно вбить в поиск “рассчитать бодиграф дизайн человека”. Вы найдете сайты, где нужно ввести дату и время рождения, место рождения; в полученном результате над картинкой будет написано, какой у вас авторитет.
Эмоциональный авторитет. Никаких спонтанных решений
Самый распространенный авторитет - это эмоциональный авторитет, им обладает 51% населения Земли.
Как принимать решение таким людям?
У эмоционалов нет правды в моменте, им важно ждать так называемого эмоционального момента ясности. В этот момент они не чувствуют напряжения в теле относительно вопроса, о котором думают и по которому хотят принять решение. Вопрос не вызывает раздражения, тело будет не напрягаться, не ощущается нервозность, значит тогда решение принято и одобрено внутренним авторитетом.
Очень важно во время принятия решения понимать, что ум не бывает внутренним авторитетом. Ум - это осознанная часть, и она больше отвлекает на себя внимание, пытаясь аргументировать все “за” и “против” по принятию решения. Очень часто мы ошибаемся потому, что отдаем очень большое внимание тому, что говорит ум. А важно прислушаться к подсознательной части телесной части, и тогда внутренний авторитет даст ресурс на ответ, который будет вас радовать и гармонизировать жизнь.
Люди с эмоциональным авторитетом абсолютно не спонтанны. Когда они совершают спонтанные покупки, принимают спонтанные решения - всегда, как правило, ошибаются.
Сюрпризы не для таких людей. Выбирая для себя дом, такие люди после просмотра дома должны дать себе время подумать, побыть с этим решением.
Какой показатель того, что что они его приняли? Когда их спрашивают об этом, они отвечают так, как будто это давно свершившийся факт.
Он их не напрягает - ни в “плюс”, ни в “минус”, просто они спокойно говорят “да”, я решил приобрести этот дом”, и внутренне тело не сковывается от этого ответа.
После просмотра “эмоционалам” важно дать себе время подумать, “побыть” с этим решением
Сакральный авторитет. Прислушаемся к внутреннему голосу
- Следующая категория людей имеет сакральный авторитет, к ней относится 33% процента людей, - продолжает нумеролог.
Этим людям повезло, ведь у них есть внутренняя “подсказка” - она действительно звуковая, с сакральными звуками, внутриутробными. Это не горловые звуки, они идут скорее из живота, и проявляют ответ из сакрала - принимать решение или не принимать того или иного вопроса.
Как правило, даже тема, о которой люди будут рассуждать, приходит в жизнь человека с сакральным авторитетом не по его инициативе. Это правильно, так должно быть, он не должен идентифицировать темы в своей жизни, они приходят к нему через “отклик”. Отклик приходит извне, это то, что само позвало человека, а он мог совсем не искать его. Жизнь “случается” с этими людьми и они должны доверяться тому, что зовет их.
Скорее всего, эти люди не будут искать новое жилье, они сами узнают о том, что есть такой коттеджный городок, как Park House, где-то об этом услышат, прочитают, увидят рекламу, им расскажут знакомые - но сами они намеренно искать не будут.
Люди с сакральным внутренним авторитетом могут и не искать новое жилье сами, а узнать о нем случайно
Эта стратегия для них верна, и столкнувшись с информацией, посетив данное место, увидев дом, они должны, взаимодействуя со своим окружением, получать от него вопросы - закрытые и лаконичные, на которые можно ответить “да” или “нет”.
Ответив на вопрос - неожиданный и спонтанный на тему покупки жилья, они дадут себе правильный ответ изнутри, а не из ума, и могут быть уверенными, что это решение будет очень верным.
Селезеночный авторитет. Уловить подсказку
- Следующая категория людей - это селезеночный авторитет. Это 11% людей, - отмечает Татьяна Яценко.
Такие люди спонтанны, умеют слушать тело в моменте, и важно научится этому, если умение утрачено.
Селезеночный авторитет прямо в ситуации дает в ту же секунду, когда появился запрос, ответ на него. Но этот голос очень тихий и говорит всего раз, поэтому если его заглушает ум, второго шанса не будет.
Возникает подсказка на уровне тела. Пробегают мурашки или появляются другие реакции, которые сигнализируют человеку: да, это и есть принятое одобренное решение в рамках его авторитета.
Пробежали “мурашки” по коже? Возможно, это и есть ВАШ ДОМ
Эго-авторитет. Принимайте решения для себя
Следующий авторитет - это эго-авторитет, и решения такого человека исходят из эго-центра, который отвечает за силу воли.
Эти люди четко рассматривают вопрос из двух позиций - “я могу” или “я не могу”. Они часто ”тащат” все на себе, это ярко выраженные трудоголики, им важно найти и соизмерить баланс отдыха и работы в своей жизни.
Они, как правило, успешны и направлены на достижение материального достатка, это их задача и энергопотенциал дает возможности для того, чтобы быть первыми, успешными и хорошо зарабатывать.
Но очень важно принимая решения проверить себя вопросом - что здесь есть для меня в этом решении. И если вы находите ответ на этот вопрос, значит говорите решению “да”.
Людям с эго-авторитетом важно найти баланс между отдыхом и работой
Пятый вид авторитета - самопроэцируемый авторитет или авторитет G.
Таких людей всего 2,5%, и им нужно обсудить с кем-то решение. Но в тот момент, когда собеседник говорит, они должны слушать себя.
У людей с самопроэциирумым авторитетом есть встроенный центр G, компас и навигатор. Они должны пересматривать вопрос с точки зрения того, делает ли это решение их счастливыми.
Если речь идет о приобретении дома, нужно визуализировать - пришли, посмотрели дом, закрыли глаза и представили - себя в этом доме, свое пространство, мебель. Нужно попытаться почувствовать себя в этой визуализации счастливым. Если выходит так сделать - решение принимается позитивное. Не важно, с точки зрения других, адекватно оно или нет. Главное, чтобы такие люди слушали себя, отстояли свое мнение и проявляли активность.
В диалоге с собеседником доказывая свою точку зрения они будут ощущать уровень удовлетворенности. Человек раскрывается в диалоге и умеет “вытащить” наружу принятое решение.
Визуализируйте, как вы будете счастливо жить в Park House
Авторитет окружения - подбирайте правильных людей
- Бывают люди у которых нет собственного авторитета, и они пользуются авторитетом окружения. Такие люди действительно внутреннего авторитета не имеют, поэтому для них очень важно иметь правильных людей вокруг, - отмечает нумеролог.
Им необходимо посоветоваться и послушать мнение о своем вопросе как можно большего количества людей.
Не нужно следовать их заключениям и советам - важно узнать разные точки зрения и в то время слушать себя.
Правильное окружение поможет ответить на важные вопросы
“Рефлекторы”. Луна знает ответ
- Также существуют люди “рефлекторы” - 1%, - утверждает Татьяна Яценко.
Решения этих людей подчиняются лунному циклу, и любое судьбоносное решение им необходимо принимать спустя 28 с половиной дней - когда лунный цикл закончится, они проживут с ним внутри себя, и смогут действовать.
Такие люди более всего подвержены обуславливанию, потому что у них все центры открыты, и туда попадает чужеродная энергия. Часто происходит подмена понятий - мое это желание или нет, нужно действовать так или нет.
Поэтому для таких людей в принципе важно углубится в дизайн человека, и познать свою природу дабы гармонизировать жизнь, внутреннее и внешнее состояние.
Иногда для принятия решения нужно “прожить его” с Луной
Татьяна Яценко:
“Вот мы и рассмотрели все типы авторитетов. Напомню, основываясь на авторитетах, мы можем принимать решения в жизни. Но это вырванная часть из контекста знаний о дизайне человека, и лишь одна ступенька - и не первая - в правильном принятии решений.
Чтобы осознать суть наполненности, силы, энергий, природы, подсознательных аспектов, важно рассмотреть карту целостно. В ней более 100 показателей, которые составляют вас как личность, тело. Основываясь на полной картине вы правильно будете принимать решения в жизни”.
Татьяна Яценко - астролог-нумеролог, специалист по кармической астрологии и системе самопознания Дизайн Человека, энергопрактик Рейки, ведущая трансформационных психологических игр
Рост спроса на загородную недвижимость в последние месяцы выглядит вполне закономерным. Но решение о приобретении жилья не должно быть эмоциональным. Те "плюсы" недвижимости, которые сейчас покажутся вам самыми важными, уже через несколько месяцев поблекнут на фоне новых реалий.
Некоторые киевляне решают арендовать дом на лето, а потом определиться, стоит ли покупать дом. Такой вариант - не лучший способ трезво оценить преимущества жилья. Вы теряете время и деньги, а несколько недель летом - явно не то время, когда можно принять взвешенное решение.
Итак, где в Киеве жить хорошо, и какие скрытые подводные камни встречаются при покупке дома за городом.
Локация
Вокруг столицы построено много десятков коттеджных городков. Некоторые из них совершенно новые, и большинство привлекательных картинок, которые вам покажут в отделе продаж, будут рендерами. Также сложно предсказать, как будет выглядеть не только инфраструктура, но и сами дома.
Зато в городках «с историей» вы можете уже сейчас узнать:
выполняет ли застройщик обещания и какие отношения сложились у него с инвесторами;
насколько прозрачно оформлялись документы и какие права собственности у жильцов;
как здесь решаются насущные бытовые проблемы и экстремальные ситуации. Насколько эффективно работает сервисная служба и охрана;
как выглядят дома после ввода в эксплуатацию? Изменили вид "модные" материалы, которые могли использоваться в строительстве? Не кажутся определенные решения архитекторов уже через 2-3 года - устаревшими? Сколько жители тратят на обслуживание домов и не "подвели" ли их коммуникации уже в первые годы пользования.
Согласитесь, об этом никто не расскажет на старте проекта.
Коттеджный городок Park House находится в экологически чистом пригороде Киева. До столицы - 14 км по бориспольской трассе.
Комплекс полностью введен в эксплуатацию и большинство домов давно заселены. Они разной площади - 200, 300, 400 и 500 квадратных метров. Каждая семья может выбрать оптимальный вариант.
Покупателям земля передается в собственность - от 10 до 25 соток, целевое назначение участка - застройка.
Дома имеют собственные коммуникации - вода из скважины и септик. Электричество - городское, но есть также генератор. В комплексе проведены оптоволоконные сети и работает скоростной wi-fi.
Продолжительность архитектурных трендов сложно предсказать, потому проектанты стремились создать пространство, которое будет соответствовать окружающей среде. В этом киевском пригороде природа действительно невероятная - высокие сосны, роскошные лиственные деревья, чистый воздух. Коттеджи в Park House стилизованы под шале, однако, в отличие от настоящих домиков в горах, они очень комфортабельные и имеют свободную планировку. Также в городке есть дома в стиле "Новая Англия".
Обслуживает комплекс собственная сервисная служба и профессиональный консьерж-сервис. Прямо с КПП вы можете отправить курьера, который поможет решить насущные вопросы.
Территория закрыта от посторонних - городок находится под охраной 24/7.
Пандемия COVID-19 поставила на передний план дополнительные противоэпидемические мероприятия: постоянно проводится санитарная обработка территории - дорожек, детских площадок.
Lifestyle
Каким будет ваш загородный образ жизни?
На самом деле это трудно предугадать, поэтому лучше выбирать уже сегодня дом и локацию, которые предлагают максимум возможностей.
место для парковки? Обязательно, и не одно. И вы не должны доплачивать за него цену эквивалентную стоимости городской смарт-квартиры;
большой двор, где можно посадить сад и грядки, установить беседку и гриль, бассейн, оборудовать место для спорта и детских игр. Балкон и терраса - на тот случай, если погода не позволяет наслаждаться природой под открытым небом;
разумное планирование в доме и много пространства для воплощения желаний. Почему в городе карантинные будни казались нам бесконечными? Возможно, потому, что создать полноценный кабинет и найти уютный уголок для уединения в квартире не так просто. В больших домах Park House можно оборудовать даже собственный кинозал, спортзал или бильярдную - ваше хобби заслуживает больше места;
хорошо, если в самом городке есть спортивные и детские площадки, можно гулять и кататься на роликах, скейтах, самокатах, гиробордах и других компактных транспортных средствах. К сожалению, в городе их покупка часто не оправдана - даже велосипеды при отсутствии нормальной инфраструктуры пылятся.
В Park House осталось лишь несколько предложений, и на них действуют специальные условия.
